DILD - Analisis Laporan Keuangan Q3 2014

Analisis Laporan Keuangan PT Intiland Development Tbk (DILD) Q3 2014

Tahunan (TTM)

Pendapatan mengalami peningkatan  sebesar 22%. Di sisi beban pokok, beban naik sebesar 22% sehingga laba kotor meningkat sebesar 21%. Di sisi lain, beban usaha bertambah sebesar 24% sehingga laba usaha tumbuh sebesar 19%. Laba sebelum pajak meningkat sebesar 31% dikarenakan kombinasi dari pendapatan-beban keuangan, bagian laba entitas asosiasi dan pendapatan-beban lain yang secara neto menimbulkan beban, turun sebesar 91%.

Laba bersih kemudian naik sebesar 66% dengan beban pajak penghasilan yang berkurang sebesar 47%. Pada akhirnya laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk meningkat sebesar 67%.

Jika disesuaikan, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk akan  meningkat sebesar 65%.

Rasio GPM menyusut tipis menjadi 46,95% dari 47,09%.

Pendapatan perusahaan sebagian besar disumbangkan oleh segmen apartemen dan perumahan yang masing-masing tercatat naik sebesar 72% dan 0%. Hasil segmen disumbangkan cukup berimbang antara segmen apartemen, perumahan dan kawasan industri yang masing-masing mencatat kenaikan sebesar 52%, 4% dan 15%. Margin paling besar disumbangkan oleh segmen kawasan industri sebesar 72%, perumahan sebesar 47% dan apartemen sebesar 36%.

Saldo persediaan meningkat sebesar 39%.  Tanah untuk pengembangan bertambah sebesar 53%. Aset tetap tumbuh sebesar 36%. Properti investasi naik sebesar 22%. Besarnya saldo-saldo tersebut diharapkan dapat menopang pertumbuhan pendapatan jangka panjang perusahaan.

Saldo uang muka pelanggan masih meningkat sebesar 17%.

Kas masuk dari pelanggan menurun sebesar 8%.  Jika dibandingkan dengan angka pendapatan, angka tersebut setara dengan 111% berbanding 148%  pada periode sebelumnya.  

Hutang finansial perusahaan meningkat sebesar 5%. Beban keuangan menyusut sebesar 6%. Beban keuangan merupakan beban yang berpengaruh tidak besar terhadap laba bersih.

Kuartalan (Q3 2014 vs Q2 2014)

Pendapatan mengalami peningkatan  sebesar 11%. Di sisi beban pokok, beban turun sebesar 10% sehingga laba kotor meningkat sebesar 33%. Di sisi lain, beban usaha bertambah sebesar 48% sehingga laba usaha tumbuh sebesar 23%. Laba sebelum pajak meningkat sebesar 23% dikarenakan kombinasi dari pendapatan-beban keuangan, bagian laba entitas asosiasi dan pendapatan-beban lain yang secara neto menimbulkan beban, naik sebesar 28%.

Laba bersih kemudian naik sebesar 25% dengan beban pajak penghasilan yang bertambah sebesar 13%. Pada akhirnya laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk meningkat sebesar 28%.

Jika disesuaikan, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk akan  meningkat sebesar 33%.

Rasio GPM meningkat menjadi 58,12% dari 48,53%.

Pendapatan perusahaan sebagian besar disumbangkan oleh segmen kawasan industri, apartemen dan perumahan. Segmen apartemen dan perumahan mencatat penurunan sebesar 21% dan 18%. Segmen kawasan industri meningkat sebesar 155%. Peningkatan besar segmen kawasan industri sangat menolong pada kenaikan pendapatan usaha keseluruhan. Hasil segmen disumbangkan paling besar oleh segmen kawasan industri, disusul oleh segmen perumahan dan segmen apartemen.